GIÁM ĐỐC DỰ ÁN NHÀ BIỆT THỰ- NHÀ PHỐ TẠI PHÚ YÊN

Công ty cổ phần đầu tư Nắng Ban Mai tại Phú Yên cần tuyển nhân sự vị trí giám đốc dự án nhà biệt thự - nhà pố.
1.Mô tả công việc
- Tổ chức quản lý và điều hành chung toàn bộ hoạt động của Ban Quản lý dự án, bao gồm việc xây dựng/hoạch định, tổ chức triển khai, lãnh đạo, kiểm soát và cải tiến các hoạt động, quá trình, hệ thống và nguồn lực... của ban.
- Quản lý chung lĩnh vực xây dựng của Chủ đầu tư từ giai đoạn lên thiết kế bản vẽ dự án, thẩm định bản vẽ và dự toán, đấu thầu tuyển chọn nhà thầu đến kết thúc xây dựng bàn giao công trình.
- Lập các kế hoạch và các báo cáo chuyên môn theo yêu cầu của của Chủ Tịch HĐQT
2. Chi tiết công việc
• Tổ chức quản lý và điều hành chung toàn bộ hoạt động của Ban Quản lý Dự án Xây dựng, bao gồm việc xây dựng/hoạch định, tổ chức triển khai, lãnh đạo, kiểm soát và cải tiến các hoạt động, quá trình, hệ thống và nguồn lực... của Ban
- Lập và xây dựng kế hoạch thi công, biện pháp thi công, tổ chức và điều hành mọi hoạt động của bộ phận kỹ thuật, các Ban chỉ huy công trường, Thực hiện và tổ chức các công tác kiểm tra, kiểm soát mọi hoạt động trên công trình và chịu trách nhiệm trước Chủ Tịch HĐQT mọi hoạt động của dự án;
- Phân công vai trò, nhiệm vụ của các thành viên trong ban quản lý dự án;
- Làm việc với các đơn vị tư vấn để có thể đưa ra các giải pháp thiết kế phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, tiết kiệm, khả thi và đảm bảo an toàn;
- Làm việc trực tiếp với các cơ quan chức năng về các thủ tục pháp lý của dự án;
- Kiểm tra theo dõi chất lượng, tiến độ và chi phí thực hiện dự án;
- Phối hợp với các đơn vị tư vấn, nhà thầu thi công để xử lý kịp thời mọi vướng mắc, đảm bảo các kế hoạch thực hiện của dự án;
- Thay mặt Chủ Tịch HĐQT thực hiện tất cả các công việc đối nội và đối ngoại của dự án.
- Thiết kế cơ cấu tổ chức, đề xuất tuyển dụng và bố trí nhân lực.
- Tổ chức truyền đạt cho nhân viên chức năng, nhiệm vụ của Ban và mô tả công việc của chức danh nhân viên đang phụ trách.
- Hoạch định các kế hoạch, chương trình, dự án hoạt động.
- Xây dựng, trình duyệt và triển khai hệ thống mục tiêu, thước đo hiệu quả hoạt động (KPI) của Ban và nhân viên trực thuộc.
- Giao việc, phân quyền, ủy thác, hỗ trợ và hướng dẫn công việc cho nhân viên.
- Đánh giá hiệu quả làm việc của nhân viên.
- Quản lý tài sản, hồ sơ và các nguồn lực được giao.
- Xây dựng và triển khai hệ thống tài liệu quản lý thuộc phạm vi trách nhiệm của Ban (các chính sách, quy định, quy trình, hướng dẫn công việc và các loại tài liệu, biểu mẫu, hồ sơ...).
- Xây dựng và triển khai hệ thống kế hoạch, hệ thống báo cáo, hệ thống lưu trữ thông tin nội bộ.
- Tổ chức bố trí nhân sự kiểm soát các nhà thầu phụ về tuân thủ tiến độ, chất lượng và an toàn lao động, môi trường.
- Thiết lập cơ chế hội họp, trao đổi thông tin nội bộ...
• Quản lý chung lĩnh vực xây dựng của Chủ đầu tư từ giai đoạn đấu thầu tuyển chọn nhà thầu đến kết thúc xây dựng bàn giao công trình.
- Lập và quản lý kế hoạch xây lắp trên cơ sở kế hoạch chung của Công ty.
- Tổ chức lập và quản lý kế hoạch chi phí giai đoạn xây lắp các dự án.
- Tổ chức kiểm soát hồ sơ thiết kế giai đoạn thiết kế kỹ thuật thi công, mời thầu.
- Tổ chức, điều hành, chỉ đạo, quản lý, kiểm soát công tác mua sắm vật tư, thiết bị, công tác đấu thầu, công tác soạn thảo, trình ký hợp đồng, công tác thanh quyết toán hợp đồng các gói thầu xây lắp.
- Tổ chức, điều hành, chỉ đạo, quản lý, kiểm soát các dự án về tất cả các phương diện tiến độ, chất lượng, khối lượng, chi phí, thẩm mỹ, rủi ro, môi trường,... trong quá trình thi công xây dựng, hoàn thành bàn giao, bảo hành công trình.
- Chủ trì xem xét, đánh giá và trình Chủ Tịch HĐQT Xây dựng phê duyệt kế hoạch/phương án tổ chức thi công, tính khả thi và tầm ảnh hưởng của biện pháp thi công của các nhà thầu.
- Chủ trì tổ chức đánh giá và tham mưu phê duyệt các sửa đổi, bổ sung của công trình xây dựng/dự án.
- Chủ trì xử lý các sự cố của công trình xây dựng/dự án.
- Tổ chức kiểm tra nghiệm thu, chứng kiến thí nghiệm, kiểm nghiệm trong quá trình thi công của nhà thầu.
- Tổ chức kiểm tra giá trị phát sinh và đệ trình phê duyệt phát sinh trong quá trình thi công.
- Tổ chức theo dõi, kiểm tra hồ sơ chất lượng, khối lượng, hồ sơ hoàn công (trực tiếp hoặc thông qua Ban quản lý dự án) trong quá trình thi công của nhà thầu.
- Xây dựng và áp dụng triển khai các chính sách/qui định, thủ tục/qui trình/hướng dẫn công việc liên quan đến quản lý các nhà thầu thi công xây lắp và lắp đặt thiết bị, các đơn vị tư vấn liên quan.
- Phát triển công nghệ kỹ thuật xây dựng tăng hiệu quả kinh tế cho dự án.
• Lập các kế hoạch và các báo cáo chuyên môn theo yêu cầu của Chủ Tịch HĐQT.
Quyền lợi được hưởng
4. Quyền lợi được hưởng
- Mức lương: Thỏa thuận khi phỏng vấn
- Được tham gia đầy đủ các chế độ đóng BH theo quy định của nhà nước
- Được hưởng các quyền lợi riêng của công ty, và quyền lợi theo quy định của nhà nước
- Có xe ô tô đưa đón trong công việc
- Tổ chức sinh nhật , tặng quà các dịp Lễ, Tết; hỗ trợ chỗ ở nếu ở xa
Yêu cầu công việc
3. Yêu cầu công việc
• Học vấn
- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành xây dựng
- Có chứng chỉ hành nghề Giám sát thi công xây dựng công trình phù hợp lĩnh vực chuyên môn
• Kiến thức và kinh nghiệm: Có 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương, có kiến thức và kinh nghiệm về quản lý thi công xây dựng nhà biệt thự và nhà phố, thị trường xây dựng, quy trình, thủ tục, pháp luật liên quan lĩnh vực xây dựng biệt thự, nhà phố.
• Kỹ năng
- Biết sử dụng các tính năng cơ bản tin học văn phòng và ứng dụng tốt các phần mềm chuyên dụng trong công việc quản lý xây dựng.
- Tổng hợp, phân tích, nhận định tốt; soạn thảo văn bản tốt.
- Kỹ năng đàm phán tốt; làm việc độc lập và theo nhóm tốt.
- Trình bày, thuyết phục, giao tiếp và xây dựng mối quan hệ tốt.
- Ưu tiên ứng viên là người Phú Yên, Làm việc tại Phú Yên.

NỘP HỒ SƠ:
CN Công ty cp đầu tư Nắng Ban Mai
581 Nguyễn Tất Thành, Xã Bình Kiến, TP. Tuy Hòa, T. Phú Yên
Email: diemnguyen@nbmgroup.vn
SĐT: 0947.038.967 Diễm hoặc ZALO: 0974.354.821